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| Céléos en redressement judiciaire à Saint-Brieuc | Après une croissance époustouflante, le promoteur breton première grosse victime de la crise immobilière.
Les ventes de logements neufs en chute libre.
Le 3 septembre, le tribunal de commerce de Saint-Brieuc a placé la holding du groupe Celeos en redressement judiciaire pour une période de six mois. Le tribunal a nommé Michel Robert administrateur judiciaire à Rennes et Paul-Marie Tremelot mandataire judiciaire à Saint-Brieuc. Fondé en 1996 par Gilles Cadoudal et deux associés, Celeos a connu une envolée spectaculaire alimentée par la flambée des prix de l'immobilier. Pour les cinq dernières années, son chiffre d'affaire a été multiplié par 8, atteignant 202 millions d'euros en 2007. Ouvrant des agences dans tout l'ouest, puis dans le reste de la France (27 au total à ce jour), le groupe s'est introduit en bourse en 2006. Mais la crise américaine des subprimes a entraîné une plongée général du marché immobilier. Durant le premier semestre 2008, en France, les ventes de logements neufs ont chuté d'un bon tiers. Le parc de logements vides disponibles augmentent très vite. Les clients potentiels attentent la baisse des prix. Les banques accordent moins de prêts. Problème : Celeos, promoteur aménageur, ne vend que du neuf. Très vite, la bourse a senti le vent. L'action Celeos qui valait plus de 20 € il y a un an n'en finit plus de dévisser, avec un titre valant maintenant moins de 3 euros. Moins de vente. Moins de trésorerie et c'est la toute la machine qui se grippe. Cela d'autant plus que l'entreprise avait investi tous ses gains, au fur et à mesure, pour acheter des concurrents et se développer par croissance externe.
La nouvelle du redressement a jeté un froid dans le secteur du bâtiment. Celeos fait travailler beaucoup d'entreprises du BTP, en particulier dans son fief breton. Inquiétude aussi du côté des 500 employés du groupe qui s'attendent à un plan social et des suppressions d'emplois. Inquiétude aussi chez les particuliers qui ont des logements en cours de construction. L'entreprise a immédiatement fait savoir que tous chantiers en cours possèdent une assurance de garantie d'achèvement.
| | par JMP le 03/09/2008 |
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